2022-01-01から1年間の記事一覧
不動産を売却するhttps://rent.f-eden.co.jp/2022/12/31/%e4%b8%8d%e5%8b%95%e7%94%a3%e3%81%ae%e3%82%a8%e3%83%87%e3%83%b3%e6%a0%aa%e5%bc%8f%e4%bc%9a%e7%a4%be%e3%81%af%e3%81%93%e3%82%93%e3%81%aa%e4%bc%9a%e7%a4%be%e3%81%a7%e3%81%99%e3%80%82/
一般媒介契約にして売買価格もスピードも最大値になる! 不動産屋さんは「専属専任媒介契約」か「専任媒介契約」で契約をしたがりますが、流されえないようにして一般媒介契約で依頼して下さいネ。 詳しい内容は、下記ブログを読んでく […]https://rent.f-ed…
正直不動産を見て不動産屋になりたいと思った人は多い思います。 そんな方の為に不動産屋さんになる方法や、実務に精通したブログを新たに作成いたしました。 ぜひ、不動産営業マンになってみたいと言う方は、参考にして見て下さい。 […]https://rent.f-eden…
大阪の一人暮らしの平均家賃とは? 総務省が出している『平成30年住宅・土地統計調査』には、各大都市圏の平均家賃が明記されています。 その数値の中で、大阪の平均家賃は56,000円と明記されていますので、その数値を参考いた […]https://rent.f-ede…
引っ越し前後の役所手続きのまとめ 引っ越し前後の役所編 転居届け(同じ市内で引越しする場合) 転出・転入届け(県内の別自治体や県外へ引越しする場合) マイナンバーの住所変更 印鑑登録の住所変更(登録者のみ) 国民健康保険 […]https://rent.f-eden.c…
新しいサイトを開設いたしました 4月5日にマンガの正直不動産がドラマ化されます。 それに合わせて、弊社では、正直不動産を分かりやすく解説したサイトを作成いたしました。 今後は、正直不動産以外の情報も載せて情報を発信して行 ... 投稿 評判の良い不…
ストーリーの大まかな流れ 登坂不動産に来店したカップルの賃貸のお部屋探しで希望のお部屋が見つかり、収入も問題ないのですが家賃保証の審査に落ちてしまいます。 今回は、審査に落ちた原因を詳しくご説明いたします。 家賃は月収の […]https://rent.f-ede…
ストーリーの大まかな流れ 登坂不動産に以前勤めていた、退職した従業員の瀬戸さんが担当していたお客様がありクレームの電話連絡が入ります。 永瀬財地(山下智久さん)が丁寧に対応し、お客様の勘違いである事が分かったのですが…。 […]https://rent.f-ede…
ストーリーの大まかな流れ 民法改正(2020年4月1日以降)により敷金で利益を出している悪徳家主に改正後の民法の説明にあがる、永瀬財地(山下智久さん)と月下咲良(福原遥さん)のやり取りについて説明いたします。 敷金の返還 […]https://rent.f-eden.co.…
ストーリーの大まかな流れ 月下咲良(福原遥さん)が賃貸物件を探されているお客様を丸一日案内した後に何もしていないのに突然怒られてしまします。 そして、そのお客様が怒りながら物件資料を取って帰ろうとした所、永瀬財地(山下智 […]https://rent.f-ed…
ストーリーの大まかな流れ 月下咲良(福原遥さん)が担当していいる、賃貸物件を探されているお客様が気に入った物件が見つかったのですが、費用が初期費用高すぎて諦めかけた時に、指導係の永瀬財地(山下智久さん)が仲介手数料につい […]https://rent.f-e…
ストーリーの大まかな流れ 月下咲良(福原遥さん)が賃貸物件を探されているお客様一人に手間暇をかけすぎている事に、指導係の永瀬財地(山下智久さん)があまり時間をかけないで接客する所から本ストーリーが始まります。 VRやTI […]https://rent.f-eden.c…
ストーリーの大まかな流れ 登坂不動産に、また新しく入社した新入社員の黒須が賃貸物件をお探しの大学生の片桐さんの賃貸物件をの申し込みを頂くところから始まります。 違う日に永瀬財地(山下智久さん)が賃貸物件を探している大学生 […]https://rent.f-ed…
ストーリーの大まかな流れ 登坂不動産に、管理の依頼をしているアパートオーナーの葉山様の依頼で家賃を5千円値上げする事になり永瀬財地(山下智久さん)が入居者との交渉担当になった事からストーリーは展開していきます。 結論!適 […]https://rent.f-ed…
正直不動産の内容がむずかしくて楽しめない。 「実際にそんな事あるの?」などの疑問に現役の不動産屋がお答えします。 もりやま 今回は、3巻P75に出てきます。 賃貸の預り金についてご説明いたします。 ストーリーの大まかな流れ 登坂不動産に新し…https…
正直不動産の内容がむずかしくて楽しめない。 「実際にそんな事あるの?」などの疑問に現役の不動産屋がお答えします。 もりやま 今回は、1巻P73に出てきます。 笹原夫妻のマンションの売却についてご説明いたします。 ストーリーの大まかな流れ マ…https…
正直不動産の内容がむずかしくて楽しめない。 「実際にそんな事あるの?」などの疑問に現役の不動産屋がお答えします。 もりやま 今回は、1巻109ページに出てきます。 永瀬(山下智久さん)のおとり広告を使った集客方法についてご説明いたします。 …htt…
正直不動産の内容がむずかしくて楽しめない。 「実際にそんな事あるの?」などの疑問に現役の不動産屋がお答えします。 もりやま 今回は、2巻10ページに出てきます。 桐山(市原隼人さん)が衛藤さん(おばあちゃん)にした中間省略についてご説明いた…ht…
正直不動産の内容がむずかしくて楽しめない。 「実際にそんな事あるの?」などの疑問に現役の不動産屋がお答えします。 もりやま 今回は、1巻27ページに出てきます。 永瀬(山下智久さん)が任された建築条件付き土地売買についてご説明いたします。 …htt…
正直不動産の内容がむずかしくて楽しめない。 「実際にそんな事あるの?」などの疑問に現役の不動産屋がお答えします。 もりやま 今回は、1巻P43に出てきます。 月下咲良の営業デビューの賃貸案内をご説明いたします。 ストーリーの大まかな流れ 賃…https…
正直不動産の内容がむずかしくて楽しめない。 「実際にそんな事あるの?」などの疑問に現役の不動産屋がお答えします。 もりやま 今回は、1巻33ページに出てきます。 月下咲良(福原遥)の初めての賃貸物件案内をご説明いたします。 管理物件しか紹介…htt…
正直不動産の内容がむずかしくて楽しめない。 「実際にそんな事あるの?」などの疑問に現役の不動産屋がお答えします。 もりやま 今回は、1巻7ページに出てきます。 石田さんご夫婦のサブリース契約をご説明いたします。 ストーリーの大まかな流れ 老…http…